1991〜2001年築, 専有面積58.78㎡〜78.78㎡の平均販売価格
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藤和シティホームズ東久留米
東京都東久留米市本町一丁目
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩4分
1996年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
4,499万円
65.4万円/㎡
2,756
3,918
5,080
6,241
AI査定結果
推定相場価格
4,499万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,918万円〜5,080万円
57.0万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月20日
藤和シティホームズ東久留米
4,180万円（60.8万円/㎡）/ 2階 / 68.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 4,180万円 | 60.8万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/23 | 4,980万円 | 72.4万円 | 4階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/02 | 5,080万円 | 73.9万円 | 4階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 4,090万円 | 59.5万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/11 | 4,598万円 | 60.6万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 4,798万円 | 63.3万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,190万円 | 60.9万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 4,998万円 | 65.9万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 4,290万円 | 62.4万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,380万円 | 63.7万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,780万円 | 49.9万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,380万円 | 49.1万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,998万円 | 52.7万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 4,198万円 | 55.4万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 3,560万円 | 51.8万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 藤和シティホームズ東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅4分 | 4,180万円 | 60.8万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/10 | 東久留米本町ガーデンハウス 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅2分 | 3,890万円 | 69.0万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ハイマート東久留米 東久留米市野火止一丁目 | 清瀬駅16分 | 2,399万円 | 46.5万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 88戸 | RC |
| 2026/08/14 | ベルググランデ東久留米 東久留米市金山町一丁目 | 東久留米駅14分 | 4,100万円 | 53.2万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/28 | ハイコート花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅26分 | 3,099万円 | 47.0万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/06 | 日神パレステージ東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅8分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/16 | ユアコート東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅3分 | 3,850万円 | 64.0万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2026/02/07 | ザ・ウインベル東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅4分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/25 | ワイズエメリールU 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅2分 | 3,890万円 | 69.0万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/16 | エスパース 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅3分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/06 | コムーネ東久留米 東久留米市東本町 | 東久留米駅3分 | 4,290万円 | 68.5万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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